宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房租賃權(quán)項目以現(xiàn)場公開競價方式進行公開交易,現(xiàn)公告如下:
一、標(biāo)的基本信息列表:
標(biāo)的號 | 標(biāo)的 | 總面積(㎡) | 出租年限 | 起始價 | 保證金 |
1 | 宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房 | 18.7㎡ | 3年 | 4200元/年 | 2000元 |
2 | 經(jīng)營范圍 | 從事經(jīng)營活動必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求,不得從事娛樂(KTV等擾民項目)、殯葬服務(wù)、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動,房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
二、競租人資格要求:競租人須為具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。
三、交易方式:有意向競租人經(jīng)過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中,密封并妥善保管好(《報價單》的報價金額大小寫須一致,報價金額精確到元)。參加公開交易會時攜帶《報價單》、承諾書、委托書、身份證原件辦理入場手續(xù)時,一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后,主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價,報價低于年租金起始價的為無效報價,最高報價人為競得人。(若報價最高者出現(xiàn)多名,則進行二次報價,由此類推,最終報價最高者為競得人)
四、競租文件的獲取:請于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設(shè)集團有限公司網(wǎng)站(http://xinyeyouqi.cn/article_list/19)下載競租文件及附件。
五、競租時間、地點及相關(guān)要求:
1、競租材料遞交時間:2021年6月30日上午8:30-8:50。(不在規(guī)定規(guī)定時間
內(nèi)到達指定地點則取消其競租資格)
2、競租時間:2021年6月30日上午9時。
3、競租地點:宣城市城市建設(shè)集團有限公司二樓會議室
4、聯(lián)系人:沈工 聯(lián)系電話:0563-2025927
5、競租時提供以下材料:
(1)個人參與競租的:本人身份證原件;保證金匯款憑證;報價單(密封)。
(2)企事業(yè)法人及其他組織參與競租人的:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證原件;法人授權(quán)委托書原件;保證金匯款憑證;報價單(密封)。
6、本次競租不須提前報名,凡有意向且符合條件的競租人可直接參加競租會議。
7、競租前不安排看樣,由競租人自行查勘,具體位置詳見附件。
六、競租保證金:
1、保證金數(shù)額:2000元整。
2、競租保證金交納截止時間為:2021年6月29日16:00(以保證金到賬時間為準(zhǔn))。
3、保證金銀行及賬號:
戶 名:宣城市城市建設(shè)集團有限公司
開戶行:建行宣城狀元路支行
賬 號:3405 0175 8608 0966 6666
4、有關(guān)要求:
(1)競租保證金繳納方式:請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競租保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式,如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功,由競租人自行承擔(dān))。
(2)競租保證金的繳納方和競租人名稱必須一致(如競租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納,將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納,故無法審核報名,報名審核將視為不通過)。
(3)未競得人競租保證金退還:交易結(jié)束后,未競得人競租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
(4)競得人競租保證金退還:交易結(jié)束后,競得人競租保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人確認后,5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。
七、敬告事項
1、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出讓人提供,如有出入不影響成交價格。
2、競得人從事經(jīng)營活動必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求,不得從事娛樂(KTV等擾民項目)、殯葬服務(wù)、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動,房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
3、本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),競租人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細了解,現(xiàn)場踏勘,對有關(guān)事項詳細咨詢,如因情況不清造成后果的,責(zé)任自負;標(biāo)的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準(zhǔn),如有出入不影響成交價格。
4、本次交易標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,競得人從事經(jīng)營活動前,若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,其手續(xù)由競得人自行辦理,不能辦理的風(fēng)險由競得人自行承擔(dān),請競得人事先到相關(guān)部門咨詢了解情況。
5、本次交易標(biāo)的租賃期限為3年,租金一年一付,先付后用,成交價為第一年年租金,前三年年租金數(shù)額不變。第一年租金在合同簽訂后3日內(nèi)一次性付清,以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。
6、未經(jīng)競租人書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
7、請各意向競租人仔細閱讀本公告和《房屋租賃合同》(樣本)的全部條款,意向報價人一經(jīng)報名、報價,即表明完全接受并同意本公告及交易規(guī)則、《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,意向競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。
8、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。競得人在合同簽訂后10日內(nèi),須向出讓人交納合同履約保證金人民幣5000元。合同期滿或合同解除后,競得人在完全履約的情況下,出讓人在扣除欠費、違約金等相關(guān)費用后將合同履約保證金無息退還給競得人。
9、在承租期內(nèi),競得人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),須先征得出讓人的書面同意方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應(yīng)保持房屋完好,出讓人不承擔(dān)競得人所有的裝修(裝潢)部分的任何責(zé)任。在承租期內(nèi),如政府或相關(guān)部門要求收回,競得人須在收到出讓人通知后10日內(nèi)騰空并向出讓人交付房屋,房租據(jù)實計算,出讓人對競得人的裝修、裝潢等不予補償。
10、競得人必須積極配合“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等活動的開展,遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等的管理規(guī)范,履行相關(guān)義務(wù)。
11、為保證本次交易公平、公正,相關(guān)當(dāng)事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價,否則,因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔(dān)。
宣城市城市建設(shè)集團有限公司
2021年6月23日
中央公園租賃項目位置圖:
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