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中央公園雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房租賃權(quán) 競租交易公告
發(fā)布時間: 2021-06-23     瀏覽量: 16228

宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房租賃權(quán)項目現(xiàn)場公開競價方式進行公開交易,現(xiàn)公告如下:

一、標(biāo)的基本信息列表:

標(biāo)的號

標(biāo)的

總面積(

出租年限

起始價

保證金

1

宣城市區(qū)“中央公園”雙塔路段南側(cè)公廁服務(wù)用房

18.7

3

4200元/年

2000元

2

經(jīng)營范圍

從事經(jīng)營活動必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求,不得從事娛樂(KTV等擾民項目)、殯葬服務(wù)、餐飲項目、花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營活動,房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、人資格要求:競租人須為具有完全民事行為能力,并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的境內(nèi)外企事業(yè)法人及其他組織、自然人。

三、交易方式:有意向租人經(jīng)過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中,密封并妥善保管好(《報價單》的報價金額大小寫須一致,報價金額精確到元)。參加公開交易會時攜帶《報價單》、承諾書、委托書、身份證原件辦理入場手續(xù)時,一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后,主持人按照標(biāo)的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價,報價低于年租金起始價的為無效報價,最高報價人為競得人。(若報價最高者出現(xiàn)多名,則進行二次報價,由此類推,最終報價最高者為競得人)

四、文件的獲取請于公告發(fā)布之日起從宣城市城市建設(shè)集團有限公司網(wǎng)站(http://xinyeyouqi.cn/article_list/19下載競租文件及附件。

五、租時間、地點及相關(guān)要求

1、競租材料遞交時間:2021年6月30上午8:30-8:50。(不在規(guī)定規(guī)定時間

內(nèi)到達指定地點則取消其競租資格)

2、競租時間:2021年6月30上午9時。

3、競租地點:宣城市城市建設(shè)集團有限公司二樓會議室

4、聯(lián)系人:沈工      聯(lián)系電話:0563-2025927

5、競租提供以下材料:

   1)個人參與競的:本人身份證原件;保證金匯款憑證報價單(密封)。

2企事業(yè)法人及其他組織參與競人的:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證原件;法人授權(quán)委托書原件;保證金匯款憑證;報價單(密封)

6、本次競租不須提前報名,凡有意向且符合條件的競租人可直接參加競租會議。

7、競租前不安排看樣,由競租人自行查勘,具體位置詳見附件。

六、保證金:

1、保證金數(shù)額:2000元整。

2、競保證金交納截止時間為:2021年6月2916:00(以保證金到賬時間為準(zhǔn))。

3、保證金銀行及賬號:

 名:宣城市城市建設(shè)集團有限公司

開戶行:建行宣城狀元路支行

號:3405 0175 8608 0966 6666

4、有關(guān)要求:

1)競保證金繳納方式:請競人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競保證金(不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式,如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功,由競人自行承擔(dān)。

2)競保證金的繳納方和競租人名稱必須一致(如競人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納,將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納,故無法審核報名,報名審核將視為不通過)。

3)未競得人競保證金退還:交易結(jié)束后,未競得人競保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

4)競得人競保證金退還:交易結(jié)束后,競得人競保證金在合同或協(xié)議簽訂且經(jīng)出讓人確認后,5個工作日內(nèi)無息退還至原賬戶。

七、敬告事項

1、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出讓人提供,如有出入不影響成交價格。

2、競得人從事經(jīng)營活動必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件規(guī)定要求,不得從事娛樂(KTV等擾民項目)、殯葬服務(wù)、餐飲項目花鳥魚蟲、犬類寵物、廢品收購、汽車維修和美容沖洗、汽配摩配、二手車交易、金屬等生產(chǎn)加工等產(chǎn)生油煙、噪音及其他對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境造成影響生產(chǎn)經(jīng)營活動,房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、本次租賃權(quán)交易的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),競人應(yīng)事先對標(biāo)的仔細了解,現(xiàn)場踏勘,對有關(guān)事項詳細咨詢,如因情況不清造成后果的,責(zé)任自負;標(biāo)的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準(zhǔn),如有出入不影響成交價格。

4、本次交易標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,競得人從事經(jīng)營活動前,若需要政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的,其手續(xù)由競得人自行辦理,不能辦理的風(fēng)險由競得人自行承擔(dān),請競人事先到相關(guān)部門咨詢了解情況。

5本次交易標(biāo)的租賃期限為3年,租金一年一付,先付后用,成交價為第一年年租金,前三年年租金數(shù)額不變第一年租金在合同簽訂后3日內(nèi)一次性付清,以后每年度的租金在前一年度屆滿30日前一次性付清。

6、未經(jīng)競租人書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

7、請各意向競租人仔細閱讀本公告和《房屋租賃合同》(樣本)的全部條款,意向報價人一經(jīng)報名、報價,即表明完全接受并同意本公告及交易規(guī)則、《房屋租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,意向競租人對其行為承擔(dān)全部責(zé)任。  

8、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。競得人在合同簽訂后10日內(nèi),須向出讓人交納同履約保證金人民幣5000。合同期滿或合同解除后,競得人在完全履約的情況下,出讓人在扣除欠費、違約金等相關(guān)費用后將合同履約保證金無息退還給競得人。

9、在承租期內(nèi),競得人應(yīng)合理使用所承租的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),須先征得出讓人的書面同意方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應(yīng)保持房屋完好,出讓人不承擔(dān)競得人所有的裝修(裝潢)部分的任何責(zé)任。在承租期內(nèi),如政府或相關(guān)部門要求收回,競得人須在收到出讓人通知后10日內(nèi)騰空并向出讓人交付房屋,房租據(jù)實計算,出讓人競得人的裝修、裝潢等不予補償。

10、競得人必須積極配合“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等活動的開展,遵守各相關(guān)單位有關(guān)“文明創(chuàng)建”、“創(chuàng)衛(wèi)”等的管理規(guī)范,履行相關(guān)義務(wù)。

11、為保證本次交易公平、公正,相關(guān)當(dāng)事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價,否則,因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔(dān)。

            宣城市城市建設(shè)集團有限公司

2021623

中央公園租賃項目位置圖:

中央公園租賃項目位置圖.jpg

附件1:報價單、承諾書.doc
附件2:授權(quán)委托書.doc
附件3:租賃合同.doc

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